С последней недели августа в крупных городах Украины активизировался спрос на аренду недорогого жилья для студентов.По сравнению с началом прошлого учебного года, стоимость долгосрочной аренды выросла в среднем на 5-8%, а количество ВУЗов, которые предоставляют общежития, сократилось.
Глобальное оживление рынка аренды в крупных студенческих центрах страны начинается с последней недели августа. В Киеве, обычно, немного раньше – с 15-17 августа. Студенты, их родственники, начинают поиск самых оптимальных по цене и качеству предложений.
"Сейчас минимальная стоимость аренды это 2,5 тыс. грн. Можно найти и дешевле, но в очень "убитом" состоянии и/или малогабаритки. Год назад в августе, цены на студенческую аренду были на 7-8% дешевле", - рассказывает директор департамента маркетинга компании SV Development Владимир Степенко.
По его словам, средняя цена аренды квартиры за период с начала 2011г. увеличилась на 5%. Как и год назад, дешевых предложений очень мало. Речь идет о предложении об аренде стоимостью до 3 тыс. грн. В этом ценовом сегменте предложение превышает спрос. А вот после 4 тыс. грн. /мес. - наоборот.
Анализ информационной базы сайта kvartorg.com позволяет говорить о наличии предложений в Киеве по минимальной цене от 1800 грн./мес. Однако, стоит сразу отметить, что речь идет о малогабаритных гостинках и хрущевках в спальных районах с неудобной транспортной развязкой.
В городе продолжается поселение первокурсников в общежитияВ эти дни Львов пробуждается от летнего спокойствия. В город приезжают студенты. По данным статистики, ежегодно во львовских вузах учатся около 300 тысяч студентов и аспирантов. Из них около 10 тысяч – коренные жители Львова. А вот все остальные нуждаются в жилье.
Мест для всех нетПоселение в общежития уже начинается. Студенты штурмуют свои деканаты, пишут заявления о том, что им просто необходимо поселиться в общежитии. А получив заветный ордерок – бегут в общагу. Но получить вожделенную бумажку не так просто.
- В первую очередь поселяем так называемые "социальные слои" - детей-сирот, инвалидов, из многодетных семей, малоимущих и т.п.. Потом – тех, кто живет далеко, дальше чем в 50 километрах от Львова. И уж затем - остальных, если останутся места, - сообщил "Комсомолке" директор студгородка НУ "Львовская политехника" Игорь Гельжинский.
По его словам, всего университет располагает 8-ю тысячами мест. Из них 1200 зарезервировали для первокурсников.
Поскольку занятия в этом вузе начинаются с 22 августа, то и желающих поселиться уже множество. Но места распределяют не в общежитии, а в администрациях институтов.
Первокурсников во Львов привозят родители. Им тоже надо знать, в каких условиях будет жить ребенок. С утра куча молодых людей с мамами и папами терпеливо ждет списков. На этот раз это не списки зачисленных в вуз, а списки тех, кому предоставят койко-место. Все – иногородние, большинство – из других областей. Многие уже сидят на чемоданах и баулах. Приехали издалека и возвращаться домой не собираются. Рассчитывают поселиться и остаться в городе.
Нарушителей порядка выгоняют без лишних слов
Как только списки вывешиваются, счастливчики берут ордера и бегут вселяться. Кому не повезло, предоставляют родителям разбираться с ситуацией.
- До нового года поселим всех. Сейчас в институтах проводят беседы с шестикурсниками, которые проходят практику у себя дома. А приехав на консультации, могут жить в гостевых комнатах. Также в списках на выселение есть 300 нарушителей дисциплины, - говорит Игорь Гельжинский.
Оказывается, поселиться в общежитии – это еще не все. Нужно еще хорошо вести себя, чтобы не выселили. В вузах на этот счет строго – пять раз поймали на курении в комнате – выселили. Выселяют также тех, кто "свинячит" в комнате, употребляет спиртные напитки и шумит ночью.
Во Львовском национальном университете имени Ивана Франко поселять начнут со следующей недели. Здесь занятия стартуют с 1 сентября.
- Поселим около 900 первокурсников. Всего же мест в общежитиях – 3 тысячи 378, - говорит директор студгородка Николай Петрик.
По его словам, каждый год удается предоставить место только 80 процентам от тех, кто нуждается в общежитии. От вопроса "Комсомолки" о "переуплотнении" в комнатах, Николай Петрик попытался уйти. Мол, селить в "трешку" четверых – это нарушение. Но если студенты не возражают, то селят. А вот в "Политехнике" даже не скрывают факта перенаселения.
- А что делать? Если выбирать между тем, чтобы остаться на улице или потесниться, то выбирают второй вариант, - говорит Игорь Гельжинский.
В мае готовьтесь к выселениюНесмотря на то, что УЕФА не выделила вузам ни копейки на ремонт общежитий, фаны все равно здесь поселятся.
- Агентство выбрало три самых лучших общежития, которые мы отремонтировали своими силами, и предписало предоставить места для фанатов, - говорят в "Политехнике".
Поэтому 22 мая будущего года студенты, которые живут в выбранных общежитиях, вынуждены будут выселиться. После чего университету дают десять дней на проведение косметического ремонта. И 2 июня фаны уже могут заселяться.
Сейчас проживание в этих общежитиях стоит 138 гривен за койку в месяц. Футбольные фанаты будут платить от 8 до 10 евро в сутки.
По материалам Лига, КП в Украине
