продам
$215 000
дом
продам дом
продам
продам 3-комнатную квартиру
продам
$79 000
дом
продам дом
продам
$55 000
дом
продам дом
продам
$185 000
дом
продам дом
продам
$55 000
дом
продам дом
продам
$185 000
дом
продам дом
продам
$55 000
дом
продам дом
продам
$185 000
дом
продам дом
продам
продам 2-комнатную квартиру
продам
$195 000
дом
продам дом
продам
продам 2-комнатную квартиру
продам
продам таунхаус
продам
$48 000
офис
продам офис
продам
продам участок
сдам
сдам офис
продам
продам помещение
продам
продам 3-комнатную квартиру
продам
продам 1-комнатную квартиру
продам
$160 000
дом
продам дом

Вход в личный кабинет

e-mail
пароль
регистрация
Зарегистрированных пользователей: 63900

Новости →

Статьи →

ЧатЧатАрендаПродажаПокупкаОбменПосуточноКарта метро КиеваМобильная версияВсе объявления

Количество предложений жилья в Киеве осенью увеличится на 50%

Количество предложений жилья в Киеве осенью увеличится на 50%Такой скачок количества предложений, в первую очередь, связан с активизацией рынка после летнего затишья

С приходом осени количество предложений продажи жилья на вторичном рынке Украины может возрасти на 45-50%. Такой скачок количества предложений, в первую очередь, связан с активизацией рынка после летнего затишья.

Так, в период с июня по август как спрос, так и предложение жилья уменьшились в среднем на 30-35%. Низкая активность покупателей традиционно связана с периодом отпусков. Продавцы же, не имея возможности реализовать квартиру за желаемую цену, откладывают этот вопрос на осень, надеясь получить более выгодное предложение.

С началом осени средняя цена предложений (но не реальных сделок) о продаже жилой недвижимость также несколько увеличится. По сравнению с летним периодом, осенний рост цен составит 7-12%. Такие завышенные цены, по прогнозам, продержатся до середины октября, а затем стабилизируются и вернутся на прежний уровень.

К слову, за летние месяцы цена кв.м жилой площади уменьшилась в относительном исчислении приблизительно 4.85%. Такое уменьшение наблюдается, в основном, за счет небольшого провисания в среднем ценовом диапазоне.

В пригородах Киева можно купить квартиру за $26—27 тысяч

Снижение кредитной ставки по ипотеке, ожидания новой волны кризиса заставило владельцев долларовых заначек выйти из засады и покупать жилье. Те, у кого не хватает кубышки для покупки столичных метров, традиционно отправились в пригород. «Гостомель, Ирпень и Вишневое оцениваем практически каждый день», — рассказывает Андрей Гусельников, эксперт Ассоциации специалистов по недвижимости Украины. «В итоге, если раньше, к примеру, в Ирпене было на продажу выставлено 30—40 объектов на вторичном рынке, то сейчас едва наскребешь 2—3. Похожая картина в других городах», — заглядывает в свою базу Дмитрий Корчев, директор агентства недвижимости «Брок-риелти». Правда, цены пока не рванули вслед за спросом. «Они толкутся на месте: плюс-минус 1—2% каждый месяц», — утверждает Андрей Гусельников.

САМЫЕ ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ

1-комнатные

    $16 тыс., Бородянка 3/3-эт., 43/21/8 кв. м
    $19 тыс., Бровары 3/4-эт., 35/19/8 кв. м
    $23,8 тыс., Ирпень 3/3-эт., 34/16/7 кв. м

В Киеве: $35 000 — Подол. р-н, пер. Межевой, 30/15/6

2-комнатные

    $30 тыс, Бровары 1/2-эт., 47/28/12 кв. м
    $32,5 тыс, Обухов 1/2-эт., 41/27/6 кв. м
    $40 тыс, Борисполь 2/2-эт., 56/30/12 кв. м

В Киеве: $45 000 — Днепр. р-н, ул. Алма-Атинская, 42/28/7

3-комнатные

    $24 тыс., Буча 1/1-эт., 44/34/6 кв. м
    $32,5 тыс., Бровары 3/4-эт., 70/46/8 кв. м
    $40 тыс., Бородянка 9/9-эт., 66/40/7 кв. м

В Киеве: $57 000 — Днепр. р-н, ул. Алма-Атинская, 58/41/6

 Сегодня
Поделитесь новостью:
Опубликовано: 2011-09-13 13:28:03 / Просмотрено 3667 раз