продам участок Харьков, ул.Полтавский шлях

Продается 2 прилегающих друг к другу земельных участка площадью 0.1010 га и 0.0890 га (общая площадь 2 участков 0.19 га), расположенные возле г. Люботин в 12 км от линии города Харькова. Участки находятся в садоводческом товариществе Почвовед в 1,3 км от трассы Харьков – Киев (не доезжая Люботин со стороны Харькова). От трассы до земельных участков проложена асфальтированная дорога. Земельные участки находятся в экологически привлекательном районе в 150 м от лесной рощи и в 200 м от водоема, в котором можно купаться и ловить рыбу. 2 земельных участка образуют один участок шириной от 24,80 м (с одной стороны) до 23,07 м (с другой стороны) и длиной от 80,11 м. (с одной стороны) до 78,18 м (с другой стороны), то есть примерно ширина 24 м и длина 79 м (смотрите планы границ земельных участков). Земельные участки имеют дорожные подъезды с двух сторон (с одной стороны – асфальтная, с другой – отсыпанная шлаком дороги). Выше и ниже участков находятся дачи и загородные дома других членов садоводческого товарищества (участки не заброшенные, соседи нормальные). Коммуникации. К земельным участкам проведена собственная линия передачи трехфазной электроэнергии (380 Вольт – хорошее напряжение для ведения сварочных и других строительных работ) присоединенной мощности 10 кВт. Были специально установлены 3 железобетонные опоры, выполнены подключение и другие работы, получены все разрешения и согласования, установлен пункт учета электроэнергии. Газопровод проходит вдоль северной границы участков. Централизованного водоснабжения и канализации нет. Вопрос водоснабжения разрешается путем бурения скважин, вопрос канализации - обустройством выгребной ямы. Целевое назначение одного земельного участка – для садоводства , другого – для ведения садоводства . Возможно согласование и постройка дачных или загородных домов и других строений. Основная часть членов садоводческого товарищества – научные работники академии почвоведения. Место расположения товарищества, судя по всему, выбиралось тщательно, так как земля на участках – хороший чернозем, пригодный для выращивания овощей, фруктов или разведения цветов. Место расположения земельных участков представляется очень удобным как для постройки загородного дома и регулярных будничных поездок в Харьков (время пути в Харьков на собственном автомобиле составляет около 15 минут, также регулярно ходят маршрутки), так и для постоянного проживания (в пределах 2-3 км от садоводческого товарищества находится Люботин). Близлежащий водоем и лесная роща отлично подходят для отдыха. В теплое время года можно купаться и загорать, устраивать пикники на природе, на протяжении всего года – ловить рыбу. Воздух чистый, рядом нет каких-либо заводов или других загрязняющих воздух промышленных предприятий. Земельные участки на праве частной собственности согласно государственным актам о праве собственности на земельные участки.