продам дом Киевская обл., ул.Хотов

Срочная продажа введенного в эксплуатацию (прямой договор купли-продажи) дома 649,14 кв.м. / 412,00 кв.м. + 12 соток земли). 267000$Всего лишь 4 км от м. Теремки в с.Хотов, Киево-Святошинский р-н, вблизи лесного массива и озера, в престижной, экологически чистой и тихой части села. Загородная атмосфера, тихая обжитая улица и хорошие соседи гарантируют комфортное проживание. Заезд в Хотов возможен из трех направлений: обуховской, окружной и одесской дороги. Село Хотов непосредственно примыкает к городской границе Киева (Голосеевский район, Феофания). Живописная территория Хотова, делится на две части речкой, есть два пруда. Совсем рядом находятся: Новоселки, Чабаны, Лесники, Круглик, Вита Почтовая. Дом находиться по улице Молодежная. Строился по проекту, сертифицированного архитектора - инженера, и всем соответствующим нормам. Проэкт прелагается в подарок. Перед, делалась геология грунта. Есть фотографи на всех етапах строительства. Высокие потолки, 1-й этаж - 3 м, второй 2,8 м. Балкон на каждую часть дома.Дом построен из газоблока, толщина стен 40 см (очень теплый + отличная шумоизоляция). Все стройматериалы покупались хорошего качества у проверенных поставщиков, с сертификацией. Широкая (1 метр) бетонная лестница с первого по третий этаж. Перекрытие между этажами из железобетонных плит. Крыша сделана из мягкой битумной черепицы на гарантии. Также, крыша утеплена минеральной ватой, толщиной 10 см. Окна в комнатах большие (1,8 м. на 2,1 м., и 2,1 м.), выполнены из пятикамерного профиля, три стекла, одно из которых энергосберегающее. На них так же гарантия на эксплуатацию 5 лет. Входные двери бронированные, утепленные. Выполнено наружное утепление фасада, сам фасад оформлен декоративной штукатуркой немецкого производства .Автоматика на отрывание выездных ворот а также гаражных.Установлен Итальянский газовый двухконтурный котёл. Также по дому установлены тепловые радиаторы. Установлены водяные тёплые полы на двух этажах. Выполнен ремонт с качественных материалов, с участием дизайнера. Проведены: газ, электричество 15кВт (+ введён в эксплуатацию 2-х зонный счетчик, позволяющий ночью употреблять электричество в два раза дешевле). Своя скважина + система фильтрации, емкий септик с переливом. Использование современных инженерных систем и материалов высокого качества позволяет эффективно оптимизировать расходы на коммунальные услуги. Планировка дома состоит из двух этажей и мансарды (1-й: 272,12 кв.м., 2-й: 213,34 кв.м., 3-й: 163,68 кв.м.). Возможен разумный торг при покупке. Дом построен в стиле модерн с открытой террасой 58,96 кв.м. с навесом, для посиделок на свежем воздухе.