продам кафе/ресторан Киевская обл., ул.Подлесная

Продажа действующего Ресторанно-гостиничного комплекса "Мисливський хутір"! Предлагаем Вашему вниманию продажу ресторанно - отельного комплекса "Охотничий хутор"! Комплекс имеет следующие параметры/характеристики: Месторасположение: Объект расположен в живописном месте с искусственными водоемами в 22-х км от Киева (с. Калиновка, Васильковский р-н, Киевской обл.) по интенсивной Одесской трассе (сразу за с.Глеваха); - от центра Киева - 32км; Земельный участок: S = 2,2 га (долгосрочная аренда); вся территория комплекса ограждена и закрыта (охрана 24/7); асфальтированный заезд непосредственно с фасада трасы; ландшафтный дизайн. Строения: S = 2193 м2 - I-я очередь (более 20-ти строений) состоит из 4-х банкетных залов; множества домиков отдыха, гостиничных номеров, ресторана, летних площадок, домика охраны, прачечной, 2-х этажного офисного помещения, обустроенных конюшни и мини-фермы, комплекса саун, детской и спортивной площадок, оборудованного поля для пейнтбола, искусственного озера. Помещения укомплектованы всем необходимым для успешного ведения бизнеса - оборудованные кухни; необходимый набор мебели (интерьер в охотничьем стиле), бытовая и видео техника, проф. оборудование, посуда, дорогостоящий текстиль, инвентарь. Коммуникации: Подключены все необходимые системы жизнеобеспечения комплекса - собственная электроподстанция (160 КВт), центральная канализация, две скважины, газ, твердотопливные и электро-котлы. Оформлены все разрешительные документы. Проекты/перспективы: Проектом II-ой очереди предусмотрено (утверждено декларацией) строительство: Отеля с бассейном (S = 1960 м2); 5-ти домиков отдыха (S = 342 м2); 2-х этажного комплекса саун (S = 120 м2); Конференц-зала для проведения крупномасштабных мероприятий/презентаций (S = 1700 м2). Цена продажи исходит из стабильной нормы рентабельности (12% -- окупаемость 8 лет!) и огромными перспективами/возможностями увеличения доходности бизнеса! В случае предметной заинтересованности по данному объекту - оперативно предоставим более подробную информацию о данном комплексе. Для риелторов профессионалов партнёрская продажа! Дополнительные контакты: 0504623832.