продам участок Одесса, ул.Трасса Одесса-Киев фасад

Участок расположен на фасаде трассы Одесса-Киев, в 1 км от строящегося нового рынка 7_км ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь участка — 21,6 га Количество складов — 2 Высота здания — 14,50 м2 Общая площадь — 94 844 м2 • площадь глубокой заморозки (-24 С0) — 10 328 м2 • площадь свежая продукция (4-8 С0) — 7 448 м2 • площадь нормальной температуры (17 С0) — 65 876 м2 В том числе: Офисная часть — 6 416 м2 Зарядная станция — 2 976 м2 Зона обработки мусора — 1 812 м2 Паркинг для легковых авто — 144 м/м Паркинг для грузовых авто — 71 м/м СТАТУС ПРОЕКТА 1. Целевое назначение земельного участка (ЗУ) изменено — для обслуживания складских и офисных помещений и оптовой продажи 2. Получено градостроительное обоснование размещения логистического комплекса 3. Управление архитектуры и градостроительной политики предоставило Рекомендацию к утверждению градостроительного обоснования размещения логистического комплекса. 4. Распоряжение об утверждении градостроительного обоснования и предоставление разрешения на проектирование и строительство логистического комплекса (Беляевская РДА) 5. Получен технический отчет инженерно-геологических исследований 6. Получен технический отчет инженерно-геодезических исследований 7. Получен технический отчет о георадарных исследованиях, направленных на выявление и картирование аномалий, характеризующих пустоты в толще известняков понтического яруса неогена на площадке здания логистического склада в с. Нерубайском, Беляевского района Одесской области. 8. Разработана концепция проекта 9. Разработана стадия П 10. Подана заявка в местное отделение Укринвестэкспертизы для рассмотрения проекта стадии П 11. Получены технические условия: • ТУ Одессагаз газоснабжение и газификация • ТУ МВС • Предварительное ТУ Автодор • Акт инженерно-геологического обследования территории и рекомендации (ТУ) на осуществление мер ее инженерной защиты от проявлений небезопасных геологических процессов • ТУ пожарная безопасность • ТУ проектирование и подключение электроустановок • Вариант по отводу стоков (Инфоксводоканал) • ЦЕНА: 3250000 у.е.