В
третьем квартале 2012-го объем инвестиций в рынки коммерческой
недвижимости 60 стран мира составил $96 млрд. По отношению к предыдущему
году показатель снизился на 8%. При этом участники рынка предпочитали
безопасные вложения в объекты, расположенные в крупных городах.
Согласно
исследованию компании Jones Lang LaSalle, устойчиво высокий спрос на
крупных рынках уравновешивается снижением интереса в менее стабильных
регионах. При этом такие секторы, как жилая недвижимость, привлекают все
больше внимания глобальных инвесторов, пытающихся диверсифицировать
свой портфель и повысить прибыль.
В
четвертом квартале ожидается более высокая активность участников рынка
во всех регионах, в результате чего годовой объем инвестиций составит
$400 млрд.
Несмотря
на некоторое снижение по сравнению со вторым кварталом 2012 года, когда
объем инвестиций достиг $106 млрд., даже в летние месяцы 3-го квартала
уровень активности инвесторов оставался стабильным. Это обусловлено, в
первую очередь, хорошими показателями на крупнейших рынках во всех трех
регионах: США, Великобритании, Германии и Австралии.
Артур
де Хааст, руководитель группы мировых финансовых рынков и инвестиций
компании Jones Lang LaSalle, комментирует: «Участников рынка привлекают
максимально безопасные вложения, поэтому они предпочитают инвестировать в
недвижимость в крупных городах. Крупные рынки отличаются более высокой
ликвидностью и меньшим уровнем риска. Для сравнения: развивающиеся
рынки, такие как Бразилия, Индия и Китай, предлагают более высокую
окупаемость, однако в этих странах рынок менее прозрачен, а их
экономический рост замедлился».
Источник: prian
