Среднестатистический человек совершает сделки с недвижимостью всего пару раз за жизнь, поэтому помощь специалиста в этой сфере необходима. Суммы в договорах купли-продажи составляют миллионы гривен, довериться незнакомому человеку задача сложная, особенно, когда много мошенников и “зеленых” дилетантов. Купить недвижимость при помощи риелтора можно
здесь. Далее рассмотрим 8 признаков того, что перед вами профессиональный риелтор.
Сотрудничает с другими специалистами и службами
Выгодная и безопасная сделка должна проходить только в присутствии смежных специалистов: юриста, нотариуса, бухгалтера. Кроме того, в купле-продаже участвуют другие службы:
• налоговая;
• банк;
• паспортный стол;
• БТИ.
Профи имеет связи во всех этих службах, поэтому у вас будет меньше бумажных проволочек. Плюс сможете получить максимум информации о недвижимости, которую хотите купить.
Обладает профессиональными качествами
У профи много положительных отзывов, есть свидетельства удачных сделок и многолетнего опыта - все находится в свободном доступе в интернете.
Профи сначала проводит осмотр объекта. Он не берется за дело, которое не сможет провести, не навязывает свои услуги и не заставляет подписывать договор, рассказывает о его плюсах и гарантиях, но оставляет выбор за клиентами.
В договоре должна быть максимально отражена ответственность риелтора перед будущими клиентами. Читайте внимательно в присутствии исполнителя.
Профи четко и доступно излагает информацию без “воды”, пунктуален, вежлив, ответственен, в курсе событий и честен с клиентами, при необходимости говорит “нет”. Профессионального риелтора можно выбрать на портале
Недвига про.
Сохраняет информацию
Настоящий агент сохраняет информацию, данные и сведения о потенциальных покупателях и продавцах. Он записывает пожелания, запросы и потребности клиентов. У профи с собой анализ цен и состояния рынка недвижимости.
Следит за изменением цен на рынке
Грамотный специалист не сбивает цену и не назначает ее наобум. Он проводит предварительный анализ конкурентов на рынке и предлагает на его основе стоимость объекта. Профи назначит максимально выгодную цену для квартиры/дома.
Делает объект привлекательным для покупателей
Риелтор оценивает жилье независимым взглядом и проводит предпродажную подготовку. Это поможет избежать торга и снижения цены не в пользу клиента. Профи подскажет, как сделать квартиру/дом интересным для покупателя, как обратить недостатки в преимущества или сделать их менее заметными.
Составляет план действий
Настоящий агент по недвижимости не работает наугад или авось. Он составляет четкий план действий и объясняет клиентам финансовый, маркетинговый и юридический этапы продажи объекта. Он обязательно на каждой стадии привлекает коллег и специалистов в смежных областях, ведь риелтор не юрист, бухгалтер и т. п.
Владеет методами продвижения объекта
Каждое агентство разрабатывает эффективную схему продвижения недвижимости. Риелторы знаю наиболее эффективные каналы, как преподнести будущим покупателям объект в лучшем свете.
Грамотный специалист знает, кого заинтересует квартира/дом, составляет продающие рекламные объявления, оценивает плюсы и недостатки объекта.
Действует в интересах клиентов
Риелтор старается найти вариант, максимально удовлетворяющий интересы клиента. Объясняет обстоятельства и нюансы сроков и самого объекта. Почему подбор клиентов может занять время, на что стоит рассчитывать.
Профессионал не пытается навязать покупателей или продавцов, лишь бы быстрее провести сделку.
