сдам
сдам 1-комнатную квартиру
сдам
сдам 1-комнатную квартиру
сдам
сдам 1-комнатную квартиру
сдам
сдам 1-комнатную квартиру
сдам
сдам 1-комнатную квартиру
сдам
сдам 1-комнатную квартиру
сдам
сдам 1-комнатную квартиру
сдам
сдам комнату
сдам
$700
дом
сдам дом
сдам
$365
дом
сдам дом
сдам
$245
дом
сдам дом
сдам
$200
дом
сдам дом
сдам
$450
дом
сдам дом
сдам
$245
дом
сдам дом
сдам
$600
дом
сдам дом
сдам
$315
дом
сдам дом
продам
$450 000
дом
продам дом
сдам
$1 900
дом
сдам дом
продам
$1 306 000
здание
продам здание

Вход в личный кабинет

e-mail
пароль
регистрация
Зарегистрированных пользователей: 100550

Статьи →

Все объявления Аренда Продажа Покупка Обмен Посуточно Карта метро Киева Мобильная версия ЧатЧат

На рынке офисной недвижимости ожидается «выброс» площадей и «сброс» цен

На рынке офисной недвижимости ожидается выброс площадей и сброс ценЕсли верить заявлениям экспертов, 2013 г. станет самым «урожайным» на рынке деловой недвижимости с начала кризиса (в течение которого в среднем сдавалось не более 100-120 тыс. кв.м офисных площадей).

Так, по прогнозам настройщиков и девелоперов, в текущем году в Киеве будет сдано в эксплуатацию 250 тыс.кв.м офисных площадей в бизнес-центрах (БЦ) классов А и В (это вдобавок к действующим 1460 тыс.кв.м). Более того, наряду с анонсами девелоперы проводят агрессивную политику привлечения арендаторов на новые площади.

При этом, ожидают эксперты, арендные ставки в БЦ всех классов в 2013 г. снизятся минимум на 10%.

В 2013 году аренда офиса в центре Киева не будет стоить дороже $30 за кв. м. Такое мнение высказал Евгений Харлан, начальник управления проектного финансирования «Ощадбанка».

«Анализируя проекты офисной недвижимости, девелоперы которых обращаются к нам с заявками на кредитование, мы анализируем доходность этого проекта и, в частности, прогнозируем ставку аренды. На следующий год мы исходим из цены $30 за кв. м офисного помещения в центре Киева. Насчет каких–то более высоких ставок, то возможности для них мы не видим», – отметил банкир.

Процесс снижения стоимости аренды на офисы, по словам г–на Харлана, уже идет полным ходом.

«По одному объекту, который у нас сейчас в стадии заполнения арендаторами, мы в план закладывали цену $23–25 за кв. м, но по нынешней ситуации на рынке видим, что хорошо будет, если удастся сдавать эти помещения и за $20 за метр», – рассказал эксперт.

 ИАП «Столичная недвижимость»
Поделитесь новостью:
Опубликовано: 2013-01-16 17:16:14 / Просмотрено 8993 раз