В Киеве и регионах катастрофически не хватает небольших по метражу квартир, которые доступны по стоимости для среднего класса населения. К такому мнению пришли эксперты со всей Украины в ходе круглого стола, который проводил портал 3doma.ua.По итогам III квартала 2011г. стоимость жилья в регионах Украины колеблется в цене. Наибольшим спросом пользуются малометражные квартиры до 40-45 кв.м. Платежеспособный спрос на такое жилье есть.
Одесса показывает небольшой, но стабильный рост цен. Особенно это касается однокомнатных квартир, спрос на которые наиболее велик.
"За три месяца (с июля по октябрь, - ред.) стоимость одной конкретной квартиры выросла на $6 тыс. Если в мае ее стоимость была $42 тыс., то спустя три месяца эта же квартира стоит $48 тыс. При этом спрос на жилье минимален. Больше всего покупают квартиры небольшой площади, которых не хватает", - рассказал президент ФИАБСИ Украина Тельман Аббасов.
В то же время в Крыму недвижимость остается инвестиционно востребованной. Спрос на жилье есть, но сделок совершается не много. При этом цены на жилье колеблются в пределах $1 тыс. за кв.м. Об этом рассказал директор АН Планета Крым Игорь Захарченко. "Крыму тоже не хватает малометражных квартир, на которые есть спрос среди населения", - считает он.
"В Ужгороде застройщики строят малометражное жилье и оно хорошо продается. Дома вводятся в эксплуатацию уже с проданными квартирами", - рассказала директор АН Фемида-Ужгород Татьяна Ричина .
Что же касается столицы, то тут, по мнению экспертов, хрущевки, гостинки и малометражки практически "выгребли" с рынка. А новых квартир размером около 40 кв.м. практически не строят и поэтому спрос на них есть и будет неудовлетворенным.
Напомним, по данным Slando, самые дешевые квартиры находятся на востоке Украины. В Днепропетровске однокомнатное жилье можно приобрести за $17 тыс., в Донецке - за $18 тыс.
