продам дом Киев, ул. Богатырская 30а

Продается 3-х уровневый котедж В 90 метрах от р.Днепр (1-я линия) В дачном кооперативе Чернобылец , ул. Богатырская,30-А, (0,16 га/16 соток) Площадь Дома мечты: 635 кв.м. Площадь Офис-гаража: 101 кв.м. Летняя площадка в стиле Русской печки : 10 кв.м. Авторский проект. Построен с любовью для себя! Территория Кооператива Чернобылец имеет свои: Домоуправление, службу безопасности, песчаный пляж, место для спуска лодок и яхт, магазин, детскую площадку. От пропускного пункта через каждые пол часа отправляется маршрутное такси №441 до станции метро Героев Днепра . Построен из натурального кирпича по спец.заказу. Толщина стен (0,50 м.), которые утеплены минеральной ватой(0,12 м.) Крыша из Натуральной черепицы. Газовое отопление. Газовый немецкий котел. Глубинная скважина, автономная система канализации, Лифтовая шахта с проектом на установку лифта, Вывод для камина из нержавеющей стали. Забор по всей длине участка выложен бутовым камнем, имеет автоматические ворота, калитку. Разводка под систему видео наблюдения, Спутниковая тарелка, интернет. Покрытие пола комбинированное с подогревом: кафель, дубовый паркет, паркетная доска. В доме все открывающиеся окна. Уникальность этого авторского проекта в том, что он дал возможность воплотить в себе: стиль, комфорт, практичность и мечту жить у реки и видеть небо в звездах! Поэтому коттедж имеет полукруглый Гостиный холл клубного типа в 70 кв.м. высотой в 9,0 метров, пятью огромными окнами и со сферическим панорамным потолком Второй свет на четверть дома. В этом же Гостином холле находится вывод для камина и возможность расположить уютное место для отдыха, бара и бильярдного стола. Поднимаясь по винтовой лестнице, на втором этаже можно выйти на Смотровую площадку-балкон (8,4 кв.м.), сверху которой виден Гостиный холл. Со Смотровой площадки-балкона есть два входа в отдельные апартаменты. Третий этаж задуман как Зимний сад(52 кв.м.) с двумя полукруглыми крылами, с множеством декоративных растений и цветов, с выходом на террасу(20 кв.м.) где можете любоваться видом на Днепр. В доме имеется СПА - комплекс (38 кв.м.) с Русской сауной, отапливаемой дровами, бассейном, душем и местом для релакса. Имеется два входа в дом: Центральный и Внутренний. Первый этаж: Со стороны Центрального входа находится: Парадная прихожая(20кв.м.), Гостиный холл (70 кв.м.), Гостевая комната (32 кв.м.), два санузла, винтовая лестница, ведущая на верхние два этажа. Со стороны Внутреннего входа находится: Лифтовая шахта, Прихожая, Столовая-кухня (50 кв.м.)полностью меблирована и оборудована с выходом на Центральный и Внутренний входы, Русская сауна с бассейном и зоной релакса, санузел, вход в огромный подвал (156 кв.м.)по всему периметру дома, техническое помещение. Второй этаж: Левое и Правое крыло апартаментов. Левое крыло состоит из Просторного холла (21 кв.м.) с лифтовой шахтой, по обе стороны которого находятся: Персиковая спальня (27,5 кв.м.) с Ванной комнатой с душем и санузлом, Просторная гардеробная, Библиотека (26 кв.м.)с выводом для камина и смежной Оружейной комнатой (8 кв.м.). Правое крыло состоит из просторного холла, из которого можно войти в Песочную (18 кв.м.) и Светлую (25 кв.м.) спальни, в Большую гардеробную (10 кв.м.), в Ванную с санузлом и Душевую комнаты. На территории коттеджа находится Офис-гараж. На первом этаже которого есть: Отдельные выезды для трех автомобилей. Место для лодки. Удобная смотровая яма. Мастерская. Все коммуникации. Второй этаж можно использовать под офис или апартаменты для обслуживающего персонала. Двор коттеджа выложен бутовым камнем. Перед Парадным входом есть газон с автономным поливом Альпийская горка . Выращен фруктовый сад из яблонь, груш, черешни, персики, сливы,6 сортов винограда, 90 кустов роз, малина, земляника, голландская клубника. Возле Внутреннего входа уютная Летняя площадка в стиле русской печки , барбекю. Участок огражден, асфальтированный подъезд, Охраняемая территория закрытого кооператива. 1-я линия р.Днепр. Потрясающая панорама из окон. Благоустроенная набережная. Интеллигентные, порядочные соседи. Цена:800.000 у.е. Тел: +380988889528