продам дом Киевская обл., ул.Подлесная

оттедж с участком. > Киево-Святошинский р-н, с. Музычи, ул. Подлесная (на территории села, > с пропиской). > > от Киева (КП) 17 км, две разных качественных дороги (через Гореничи > или Софиевскую Борщаговку). Рядом комплекс Музычанская Слобода > > 182 кв.м,15.1 сот. > > Документы: > договоры купли-продажи участка (госакт под застройку) и дома > (зарегистрирован в БТИ). > (подробный проект идет в комплекте),заключен > договор на подключение электричества 15 кВт мощности. > > Состояние на текущий момент: > пол черновая стяжка, стены кирпич, установлены стеклопакеты, перекрыта крыша, > сделан фасад, по периметру участка залит фундамент под забор с креплениями, подведен газ(коробка на стене дома), скважина 50 м глубиной. > > Материалы: > красный кирпич(на данный момент используется достаточно редко в > строительстве,в связи с дороговизной), утеплитель пенополистирол > (имеет ряд преимуществ по сравнению с той же минеральной ватой. Он > эффективнее по теплоизоляционным свойствам, имеет более низкий вес (и > соответственно дает меньшую нагрузку на фундамент строения). По > долговечности материал не уступает другим утеплителям, его срок службы > около 50 лет. Кроме того, система утепления пенополистиролом прошла > натурные огневые испытания и получила подтверждение высшего класса > пожарной безопасности),фасад короед ,гибкая черепица Моравия , > двухкамерные стеклопакеты, фундамент заливался бетоном высокого > качества с миксеров от Ковальской.> > Планировка: > 116 кв.м первый этаж,66 кв.м. второй этаж,7 жилых 106 кв.м.,кухня,2 > с/у, 2 холла, гараж(можно переделать например в > бильярдную),котельная,три выхода.Участок ровный прямоугольный 28.5 на > 53м, дом расположен со смещением к фасаду, что позволяет более > рационально использовать пространство. > > Месторасположение: > оптимальное соотношение удаленности от Киева и экологии, > дубрава по фасаду дома, живописное окружение,каскад озер 350м, до > 1км лес и речка Ирпень, прекрасная экология(чистый воздух, отличная > почва, тишину нарушает только пение птиц), > в селе развитая инфраструктура,в 200 м проходит регулярная маршрутка > до ст.м.Нивки, рядом расположен офис охранной фирмы- дополнительный > плюс к безопасности места, магазин. > > Сейчас разработан проект и смета ремонтных работ,которые могут быть выполнены с учетом Ваших пожеланий. Цена 80000у.е 0963362775