продам дом Киевская обл., ул.Романков

Роскошный особняк под Киевом в закрытом охраняемом коттеджном городке на 9 домов . Живописное место , вокруг сосновый лес , чистый воздух, респектабельные соседи, район ресторана Романковская усадьба . Общая площадь дома составляет 400 метров , участок 24 сотки . Дом строился для себя - из качественных материалов и с соблюдением всех архитектурных и строительных норм . Участок огражден капитальным забором с автоматическими воротами . На сегодняшний день внутри сделан частично дизайнерский ремонт : плитка – Италия , подоконники – мрамор , пол – паркетная доска , сантехника – Италия . Дом построен из : Фундамент – монолитная подушка Стены - керамический блок Poroterm (с применением теплого раствора) , качественная теплоизоляция Rockwool. Стены оштукатурены , дом отапливается и готов к чистовой отделке. Окна - деревянные стеклопакеты Крыша - битумная черепица производства Канада Перекрытия – железобетон Канализация – система шумопоглощающей канализации , септик Электричество – 15 кВт , сделана вся разводка электрики (в том числе кабель для антенны под спутниковое ТВ) согласно проекта. Отопление – газовый котел немецкого производителя Vaillant , стальные радиаторы Керми , система водяного теплого пола на первом этаже Вода – скважина 36 метров , установлен мощный немецкий насос , система очистки воды Вентиляция - принудительная приточно-вытяжная Гараж – на две машины , автоматические ворота Первый этаж дома представляет собой просторную гостинную с камином , плавно переходящую в кухонную и столовую зоны, отделка исключительно качественными натуральными материалами . Гостевая комната , санузел , бойлерная . На второй этаж ведет роскошная винтовая лестница . Второй этаж представлен двумя спальными комнатами с индивидуальными санузлами и гардеробными со всей необходимой сантехникой и прекрасными террасами с каждой комнаты , а так же роскошная хозяйская спальня с ванной комнатой , гардеробной и террасой с видом на вековые сосны и березы. На участке – растут сосны , березы , дубы . Асфальтированный подъезд к дому , освещение улицы. Строительство закончено в июне 2013г. Размеры и конструкция дома позволяют максимально реализовать наивысший уровень комфорта и предотвратить лишние расходы, а свежий и чистый воздух создает особенный микроклимат . Цена 650 000 у.е., продажа от хозяина, без %.