продам дом Киев, ул. Садовая

Коттедж, 3 этажа, 5 комнат. Каминный зал и кухня-студия - 77.8м2; хозяйская спальня с балконом - 30.2м2; спальня2 - 28.4м2; спальня-игровая - 32.9м2; с/у1 - 9.7м2; с/у2 - 3.9м2; с/у3 - 9.7м2; комната отдыха-гостевая - 25.1м2; тамбур - 4.5м2. Материал стен – кирпично-монолитный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – грунт. Площадь участка 9 соток, фактическая площадь участка 9 соток, площадь застройки 1.5 соток. Высота потолков 3.5 метра, высота чердака 4 метра. Вид из окон во двор, на реку, на парк, на стену. Планировка комнат раздельная. Расстояние до моря - 1 метров. Расстояние до города - 1 метров. Телефон отдельный. Газ природный. Холодная вода – скважина, горячая вода – бойлер. Отопление котёл газовый. В доме 3 совместных санузла, туалет/ванна. Сантехника новая. Проведены оцинкованные трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов – дерево, есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Тип кухни – кухня-студия. Стены покраска, потолок эмульсия. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши – черепица. Тип ограждения – бетон. Подвал расположен отдельно. В доме есть - телевизор, DVD проигрыватель, кабельное ТВ, интернет, шкаф, холодильник, кровать, стиральная машина, микроволновка, посуда, кондиционер, сигнализация, спутниковое ТВ, счетчики, сейф, душевая кабина, факс, персональный компьютер. Дом построен в 2011 году. Канализация централизованная. На территории участка есть гараж, пристройка, сад, огород, бассейн, сауна, баня. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома – евроремонт. Весомый задаток. Под офис, автопарковка, возможность прописки, охрана, бассейн. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк, речка/озеро, море, лес. Новый, кирпичный коттедж на берегу Днепра, свой пляж. Цена снижена. Дарницкий, Осокорки 4км, Садовая. Коттедж Premium класса, S=330м2, Sосн.=240м2, 2 уровня, 9соток. Каминный зал кухня студия с панорамой на Днепр 80м2, 3спальни, 3с/у, балкон на Днепр. Гостевой дом с 2мя выходами на пляж: гараж лодки, баня на дровах, комната отдыха и кухня, душевые, туалет. Авторский евроремонт в Нью-Йоркском стиле, окна в пол до потолка 3е стеклопакеты, ламинированные, подогрев пола. Отливы – м/п. Котельная, сауна, бассейн Н 2.5м-под чистовую. Высота 1го этажа 3.2м2, 2й этаж - мансарда Hскоса=1.8-5м: Фундамент: монолит плита Н=1м, армированный пояс, фундаментные блоки в 2ряда, армированный пояс 30см, кирпичный, пустотелый блок по периметру несущих стен. Стены – 52см, 1.5 кирпича, 100мм мин. вата Rockwool и короед. Крыша: цементно-песчаная черепица, паро- и гидра-барьеры, мин. вата 200мм. Газ и электро-котлы, света 30кВт, есть генератор. Скважина 70м. с отчисткой, канализация - 4септика. Ландшафт: газон, сад, беседка с мангалом, терраса. Ограда по периметру: ж/бетон, ковка, ворота автомат, шлагбаум-цепь к домам и пляжу. Сигнализация, интернет, спутник. Парковка, подъезд отсыпка, элитное окружение. Цена 395тыс.$ торг