продам дом Киев, ул. Русановские сады

Вы мечтаете о неповторимом доме с проектом по самым современным технологиям, расположенным в Киеве недалеко от метро и Днепра Тогда это предложение для Вас! Эксклюзив! Без комиссии! Продаю капитальный 2-этажный дом в стиле лофт на Русановских садах Днепровского района, ул. 20 Садовая, в 5 минутах езды от метро Левобережная. Площадь общая 188 кв.м., фундамент 14,8 на 8,5 метров, участок 6,2 сотки. Дом находится в тихом экологически чистом месте в центре Русановских садов, в 20 метрах - 3 озера, рыбалка, в 20 минутах ходьбы чистый песочный пляж Молодежный. Подъезд к дому по широкой асфальтированной улице с освещением, рядом круглогодично живут солидные приятные соседи. Территория огорожена забором с широкими воротами с автоматическим механизмом открывания Италия, по всему периметру видеонаблюдение, охранная сигнализация, домофоны на 1 и 2 этажах дома. Дополнительно выведено электрооборудование на 3 фазы с возможностью подключения. По 1 этажу выводы под кондиционеры установлены, на 2 этаже кондиционеры. Дом построен в современном стиле Лофт. Все технологии постройки соблюдены на самом высоком уровне качества и контролировались собственником дома (фотоотчет каждого этапа строительства зафиксирован). Фундамент из бетона марки 400 (как для 5-эт. дома), пол утеплен пенополистеролом сотка , фольга, газовый теплый пол, по всему периметру 1 этажа плитка с подогревом (термостат). Стены – клинкерная плитка, сетка, минеральная вата, газоблок, #189; кирпича – самая современная технология сохранения тепла. Крыша ровная трехскатная внутри, имеет три слива, построена по очень дорогой технологии – монолитно-бетонная, утеплена пенополистеролом сотка , два слоя еврорубероида (гарантия 30 лет). Изнутри покрыта специальным лаком. Окна по спецзаказу Германия, мет/пл. энергосберегающие двухкамерные с газом аргоном, ламинирована под шварцбраун , с 5-камерным профилем Саламандер оригинал. Перекрытия и лестница на 2 этаж железобетон с обработкой специальным лаком 2 слоя. На 1 этаже: прихожая, гардеробная, гостевой санузел (сантехника и плитка спецзаказ Испания, унитаз и биде Италия), хоз. комната со стиральной машинкой, сушкой, система очистки воды Экософт США, турбированный газовый 2-контурный котел, бойлер на 100литров, автоматическая система подачи воды. Гостинная-студио 68 кв.м. состоит из зоны отдыха и релакса, гостиной, кухни-острова, хоз. помещения. Мебель, люстры, все освещение под индивидуальный заказ от дизайнера. Спутниковое ТВ+НТВ, смартТВ, Wi-Fi по всему дому (скорость 150мБт). Кухня-остров с барной стойкой, рабочие поверхности искусственный камень, мойка с диспоузером, смеситель спецзаказ Германия, посудомойка 60см, электроплита, встроенные холодильник, электроволновка и электродуховка – Германия, островная вытяжка Фабер Италия. Хозпомещение-кладовка – холодильник, стеллажи для хранения, кулер. Гостинная-холл имеет два выхода во внутренний двор. На 2 этаже: внутридомный балкон 21,5 кв.м. под тренажерный зал с выходом на террасу 2 этажа. Спальня 26 кв.м. с гардеробной комнатой 10кв.м., с панорамными окнами с выходом на террасу. Двухспальная кровать, прикроватные тумбы, кресло, продуманное освещение, кондиционер, ТВ, проходные выключатели (по всему дому). Терраса 7 кв.м. Вторая спальня 15 кв.м. без мебели, с выводами под кондиционер, ТВ, интернет. Основной санузел 13,3 кв.м. – душевое отделение (мозаика) 2 кв.м, отдельно-стоящая ванная по спецзаказу Волли Испания, гарнитур с умывальником, унитаз, большое окно, теплый пол по всему периметру. На территории участка скважина 90 метров, итальянский насос Педролла глубинный с компрессором, очистка воды Экософт, индивидуальная канализация 3-х уровневая с использованием биосистемы септик с аэробными бактериями. Терраса и по периметру дома использована плитка Старый город . Документы готовы и на дом, и на участок. Без комиссии! Эксклюзив! Цена значительно снижена - всего 390000 у.е.