продам дом АР Крым, ул.Авроры 62

-10мин до Ялты, пгт Восход. Коттедж 403 м2 с видом на море и Ялту, 4этажа+ подвал, место для 2 авто. 9 комнат. Охраняемый заселённый комплекс 12га. До моря 5 мин езды -Находится на территории заповедника, с можжевеловой рощей в окружении соснового леса, между Никитой и Массандрой, в 5 мин езды от гостиницы «Ялта Интурист», в окружении элитных застроек, в тихой зоне с хорошей экологией. До центра Ялты 7км (10 мин на машине), до Никитского сада 1,5км -Комплекс утопает в зелени, круглосуточная охрана, бассейн, кинотеатр с высокоскоростным интернетом (оптоволокно), детские площадки, спорт уголок, пляж. Бесплатно пляж комплекса Рипарио. До моря 20 мин. пешком, 5 мин машиной. -Включает в себя 9 заселённых 6-ти эт. домов, каждый рассчитан на 15 апартаментов, а также 20 коттеджей. Территория 12га -Из окон дома и открытых террас открываются неповторимые виды на морской пейзаж, горы, Ялтинскую бухту -Дом сдан в эксплуатацию в 2010г, состоит из 5 этажей -Общая площадь 403 м2 -Подвал - 70м2 -Цокольный этаж - 67м2 -1-й этаж - 66м2 -2-й этаж - 67м2 -Мансардный этаж - 37м2 -На каждом этаже просторные балконы и террасы цоколь: 5м I этаж: 13+7м II этаж: 13+19м мансарда: 40м -9 жилых комнат, в т.ч. 3 спален, кухни, 3 с/узла, сауна с бассейном -Выполнены стяжка, штукатурка и разводка коммуникаций, окна металопл. -Дом построен из ракушняка, утепление наружное и пола. -Свой заезд, место для нескольких авто, участок земли перед домом, можно разбить небольшой садик. -Ориентация окон: на море и Ялту -Центральная система отопления -Высота потолков 3.3м -до моря 400м -Земля в аренде -ЖЭК – 9’000 р -Электроэнергия - 5 р -Водоснабжение - 50 р -парковка на 2 авто -возможность газификации -2 заезда- с трассы и с моря -Рос. док-ты -дизайн проект -До остановки 6 мин. ходьбы. Подъезд с трассы удобный, асфальтированный. До пляжа Никитского сада 2 км, до пляжа панс. Прибрежный 1 км (на пляжах СПА, бассейны, тренажерный зал, рестораны) -Данное место подходит для профилактики сердечно- сосудистой системы и заболеваний лёгких. Солнце сияет столько же, сколько в средиземноморских курортах, больше, чем в Сочи и Кисловодске. С моря дуют бризы, к вечеру — с гор в сторону моря. Воздух всегда чист, насыщен морскими солями и лесным ароматом. Море, долгое время сохраняет высокую температуру воды и нагревает воздух на побережье. Влажность воздуха невысока https://youtu.be/TcfIb3iC9QA