продам дом Буча, ул.А. Михайловского

Лесная Буча, элитное месторасположение Индивидуальный заезд с ул. А. Михайловского, закрытое и не проходное место. Участок 6 соток. Австралийский проект, доработан и адаптирован европейской компанией к требованиям последних норм европейских стандартов энергоефективности жилого строительства. Ландшафтный дизайн с системой автополива Работы выполнены по проекту, использованы дорогие и экологичные материалы Дом практически готов к заселению, осталось выбрать плитку для санузлов, определиться с напольным покрытием и покрытием для стен. Фундамент – утепленная монолитная плита, гидроизолирована и утеплена по периметру на глубину 1,2м. Перекрытие первого этажа – монолит. Полы 1 и 2 этажей – гидроизоляция+100 мм ЭППС+тепловой экран+металическая сетка+лазерная стяжка. Внешние стены – газоблок 380 мм + 100 мм утепление-каменная вата Технониколь ТЕХНОФАС 100мм 145кг/м3. Фасад – колерованная силиконовая штукатурка Ceresit СТ74, натуральный камень, алюминий, нержавейка. Окна – 5-ти камерный профиль SALAMANDER STREAMLINE ламинированный по инд. заказу в Германии (Metbrush anthrazit 67 Premium), стекло - энергоэфективные двухкамерные стеклопакеты сост. из мультифункционального солнцезащитного+теплосберегающего стекла ClimaGuard Solar + бронированные по первому этажу+противовзломная фурнитура Roto VK2. Выход на террасу со столовой и гостиной – наклонно-сдвижная система Roto PATIO Z. Крыша – фальц премиум класса Ruukki. Фальц и все комплектующие крыши изготовлены в Финляндии по индивидуальному заказу. Гарантия на технические свойства 50 лет, гарантия на эстетические свойства 20 лет. Гидробарьер и паробарьер Strotex. Каркас крыши стальные двутавры (прогрунтованы, окрашены и утеплены минеральной ватой) + деревянные балки 100х200 (обработка антисептиком Vidaron Польша). Утепление - 200мм каменная вата Технониколь Техноблок стандарт 45 кг/м3 (ровный потолок) и 200мм каменная вата Технониколь Техновент стандарт 80 кг/м3 скатная. Потолки – влагостойкий гипсокартон, проклеен стеклохолстом, шпаклёван и окрашен в три слоя краской Ceresit IN52 и Ceresit IN53. Стены готовы для оклейки обоев или покраски–машинная штукатурка Knauf+финишная шпаклевка (SatenGips и FinoFinish S Baumit)+2 раза грунтованы (Ceresit CT17super). Отопление гибридное – газ+электрика (двузонный счетчик+электротариф на отопительный сезон).Установлены газовый котел Vaillant turbo TEC plus WUV INT 24 кВт+электрокотел Vaillant eloBlock 12+бойлер Vaillant на 150 литров для обеспечения горячей водой с постоянной рециркуляцией. Все насосы системы отопления и рециркуляции горячей воды энергосберегающие с низким потр.энергии (4 Вт) Grundfos. Первый этаж по всей площади и 2 санузла второго этажа водяной теплый пол (трубы KAN-therm) – 12 контуров управляемых сервоприводами Rehau с помощью электронных недельных программаторов-термостатов (Salus) установленных в отдельных зонах (комнатах), что позволяет создавать индивидуальный комфорт в каждой зоне и экономить энергоресурсы в отопительный период. На 2-ом этаже – внутрипольные конвектора Polvax Premium по 3 метра длиной с принудительной вентиляцией, автоматикой регулировки интенсивности обдува и температурных режимов (электронные программаторы-термостаты фPolvax). Сантехника полностью разведена-Geberit Duofix4в1 для инсталляции подвесных унитазов (3шт), трапы для душевых кабин (3шт), стиральная и посудомоечная машины, умывальники 3 шт, отдельно стоящая или угловая ванна с гидромассажем. Электрика-полностью разведена, установлены автоматы, розетки, включатели, стабилизаторы напряжения в котельной, кондиционеры в каждой комнате, на парковке розетка для зарядки электромобилей на 32А. Дизайнерская лестница из бетона от компании Scala Подоконники премиум класса Topalit (Австрия), цвет белое дерево, откосы шпаклеваны и окрашены в белый цвет Входные двери H #246;rmann ThermoPlus (пр. Германия) c 5-ти летней гар. от компании H #246;rmann Украина. Прем. покрытие Decograin Titan Metallic CH 703 Веранда остеклена 10мм каленым стеклом высотой 3 метра с раздвижной системой безрамного остекления+электрический теплый пол+уложен керамогранит Террас.Скважин