продам магазин Киев, ул. метро Тараса Шевченко

Предлагается к продаже уникальная доходная коммерческая недвижимость в Шевченковском районе г. Киев. Объект недвижимости расположен в зоне высокой проходимости – согласно официальным данным ежедневный человекопоток составляет более 16000 человек. Общая площадь: 525 м2. На данный момент объект находится в аренде у крупного международного сетевого оператора. Договор аренды подписан нотариально на 5 лет с 2016 года, действует еще 3 года. Продажа осуществляется с учетом сохранения текущих условий аренды для действующих арендаторов до окончания срока действия заключенного договора. Стоимость аренды объектов с похожей проходимостью стартует от $40/м2 и наблюдается тенденция роста. Перспективы увеличения доходности объекта: Увеличение стоимости аренды для текущего арендатора. Привлечение нового арендатора на более выгодных условиях. Возможные арендаторы: Сетевые магазины косметики, Продуктовые супермаркеты, Книжные магазины, Кофейни /рестораны / заведения сферы фаст-фуд, Мелкие арендаторы (цветы/пресса/техника/ремонт). Вся недвижимость на сайте http://77777000.com/. т. 068-828-20-88, 099-083-88-89 Александр Юрьевич.