продам дом Запорожье, ул.Ленина

Продам поместье с готовым налаженным доходом на своей земле. Расположено в с. Орлянское, Запорожская область, ул. Центральная (бывшая Ленина) 322. Участок 70 соток, земля и дом приватизированы, есть кадастровые номера. Расположен в 150м. от автомобильной трассы. Дом уютный, тёплый глинобитный, обложен белым кирпичом, окна металлопластиковые, крыша покрыта шифером. Состояние дома хорошее, жилое. В доме две комнаты, прихожая и санузел. В санузле полы с подогревом, угловая ванна, душевая кабинка, унитаз, раковина. Отопление дома газовое, котел двухконтурный. Водоснабжение централизованное, чистая питьевая вода с артезианской скважины. На всё установлены счетчики (свет, газ, вода). В дом проведены спутниковые антенны и кабельный ИНТЕРНЕТ. Двор большой на три машины, забетонирован с высокой аркой, заплетённой полностью виноградом. Участок огорожен забором. Во дворе кирпичный гараж, летняя кухня, 2 погреба, хозяйственные помещения для живности, летний душ и туалет. ГЛАВНАЯ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЬ И ПРЕИМУЩЕСТВО данного домовладения – это расположенный на участке ШИКАРНЫЙ ВИНОГРАДНИК, насчитывающий 250 кустов, одних из лучших десертных сортов винограда, а так же 30 кустов бесподобных мускатных Крымских винных сортов. Ещё одним из основных преимуществ участка является ПРЕКРАСНЫЙ ПЛОДОНОСЯЩИЙ САД (более 100 деревьев, таких как ананасные абрикосы, яблони, черешни, вишни, сливы, груши, и др. Посажен молодой ОРЕХОВЫЙ САД (грецкий) элитных сортов около 30 деревьев. Так же на территории участка растёт небольшой декоративный сад с хвойными деревьями и кустарниками. На участке, в разных местах, пробурены две скважины на воду, вода чистая, постоянно в наличии. По всему винограднику и саду выполнен капельный полив. Полив можно осуществлять из нескольких источников, с центральной системы для полива, из скважин или из питьевой системы. Поместье полностью сформировано для жизни и заработка на своей земле. Доход минимум 3000-4000$ в сезон, т.е. окупится за короткий срок 3-4 сезона. Продаётся в связи с переездом. Цена 12000 $. Возможно рассмотреть вариант в рассрочку или аренды с последующим выкупом. (Viber, WhatsApp, Telegram, Messenger, Facebook, vk)