продам дом Киев, ул.Полевая

Продажа добротного дома в с. Погребы (в черте города Киева) ул. Полевая, расположенного в экологически чистом и тихом районе. Живописный земельный участок. Общая площадь дома 245м /178;. На участке расположены домик для охраны (обслуживающего персонала) 19м /178; с санузлом, и отдельный домик для инвентаря 12м #178;, навес на два автомобиля (с точкой зарядки для электроавтомобиля). Дом ориентирован на сторонников добротных приобретений и построен из высококачественных материалов по индивидуальному архитектурному проекту. Все архитектурно-конструктивные чертежи в наличии. Все работы выполнялись лицензированной строительной организацией с контролем на каждом этапе строительства. Участок 10 соток. Улица, асфальтирована, шириной 12м. Организовано уличное освещение. Современная застройка, респектабельные, позитивные соседи. Низкий автомобильный трафик. Улица газифицирована. Выделенная мощность на дом 20 кВт. Получен льготный тариф на электроотопление. В доме два полноценных этажа и не эксплуатируемый чердак. Высота потолков 3м. Перекрытие первого этажа монолит (самонесущее), перекрытия второго этажа - ж/б панели, чердачные перекрытия – дерево с утеплителем (200мм). Покрытие кровли – битумная черепица финского производителя Кatepal, одна из наиболее приспособленных к нашим климатическим и погодным условиям. Стены 1,5 кирпича (кирпич - красный, полнотелый), теплоизоляционные свойства которого усилены фасадным утеплителем (сертифицированный пенополистирол 100 мм). Конструктивные особенности дома позволяют изменить внутреннюю планировку в зависимости от личных предпочтений. Фундамент расположен на материковом грунте, и выполнен по индивидуальным конструктивным чертежам основанным на геологических изысканиях по точкам расположения здания. Окна металлопластиковые ( REHAU 70). Дом в существующей планировке имеет: 4 спальни, 3 санузла, 2 кладовки, 2 гардеробные, постирочную, кухня-гостиная (70 м /178;), с возможностью обустройства отдельной кухни 17 м /178;, котельная, тамбур, дымоход под камин. Организован отвод ливневых вод (ливнеприемные, дренирующие колодцы). Канализация – септик, с приемным и переливным колодцем, оборудован фильтрами очистки с отводом через дренажные тоннели. Водоснабжение автономная скважина глубиной 50 м. Логистика: Школа с подготовительным садиком Globe International Sсhool - (12 мин), супермаркет Фора (5мин),рядом коттеджный городок Аваль , ближайший ресторан (5 мин), озеро – (5 мин), р. Десна – (10 мин), до центра Киева (20-30 мин). Выезд - Погребской шлях, ул. Крайняя, или ул. Пуховская. До ближайшего супермаркета и аптеки в Киеве (8 мин). В пешеходной доступности (15 мин) идут работы по обустройству парка отдыха с кортами и футбольным полем. Просмотр в удобное для Вас время! Дом, который стоит увидеть! Торг. СРОЧНО! Будет для Вас отличное приобретение.