Продам энергоэффективный стильный «Баварский» дом в Киеве
Тип:Продажа
Объект:дом / комнат: 4
Город:Киев
Район:Голосеевский
Адрес:Фестивальная
Площадь:Общая: 165 / Жилая: 101 / Кухня: 35
В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ. Комфортабельный городской дом в 16 минутах езды от Майдана Независимости, Голосеевский район. Обжитой, уютный, утопающий в зелени поселок, приветливые соседи. Развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, торговые центры, аптеки, кинотеатры, отделение банков, тренажерный зал. До ближайшего ТРЦ ART MALL (супермаркет Fozzy) 300-400 метров. До станции метро Выдубичи 5-7 минут поездки. УЧАСТОК: 5 соток, уклон незначительный 4-6 градусов. Устроена терраса, укреплена бетонной заливкой согласно СНиП, затекание воды с улицы исключено. Проведено зонирование, подготовка под ландшафтный дизайн. Парковка перед домом 2-3 автомобиля, внутри двора на 2 авто. Все документы. ЭКСТЕРЬЕР: внешний вид дома выполнен в стиле фахверк . В 21 веке фахверк переживает новый рассвет, благодаря средневековому колориту и эффекту натуральности строительных материалов. Элементы каркаса визуально расчленяют светлые стены и придают облику особую выразительность. ДОМ. Двухэтажный (полные два этажа) дом, общей площадью 140 квадратных метра, 4 спальни, гардеробная, 2 ванных комнаты, кухня-столовая-гостинная. В авторском проекте предусмотрена свободная планировка. Постройка 2019 года. Материал стен железобетон, монолит. ФУНДАМЕНТ: Утепленная Шведская Плита (УШП) на буронабивных, среднезаглубленных сваях. Котлован с полной выемкой и заменой грунтов! на щебень и песок. Геотекстили. Опоясывающий дренаж с гидроразрывом, утепленная отмостка. Подвод воды и канализация в слое утеплителя. Утепление плитно-свайного фундамента (300 мм) и наружное утепление железобетонных стен дома (200 мм) поражает своей эффективностью и превышает Регламент Строительные требования к теплоизоляции северных стран Европы (Норвегия, Швеция). Дом оборудован газовым двухконтурным котлом турбо Viessman . Система отопления, теплый пол первый этаж, радиаторы Royal (Италия) 2 этаж. В доме реализован бетонный термоаккумулятор. Насосная станция Pedrollo (Италия), фильтры первичной очистки воды Atlas (Италия), система приточно-вытяжной вентиляции, с рекуперацией тепла. Система видеонаблюдения. Датчики (16 штук) термо-аудита здания и наружной температуры для системы умный дом . Окна Rehau 70 3 стекла, аргон, напыление. Электричество 380 В (18 кВт). Частота финишных поверхностей около 3 мм. Временные и финансовые затраты на ремонт будут минимальные. Строение под гараж площадью 25 квадратных метров, воздвигнуто по аналогичной технологии с утеплением фундамента и стен, вода, канализация, вентиляция, 380 В, для quick churge Вашего электромобиля. При минимальном вмешательстве помещение под гараж может быть переоборудовано в гостевой домик. При строительстве и отделке использованы только качественные и проверенные материалы и никакой ложной экономии . УШП + монолитные железобетонные стены дома, в сочетании с многослойной теплоизоляцией и укутывающей шумоизоляцией являются примером эталонного температурного комфорта на фоне невероятной (100-150 лет) долговечностью здания. Что и превращает этот дом в максимально привлекательный ликвидный объект – идеальный для проживания и выгодный с точки зрения инвестиций. Ждущий Вас комфортабельный, заботливый, умный городской дом невдалеке от центра подойдет тем, кто стремится жить современно, активно, успевая везде, но ценит природу, уединение, спокойствие и уют семейной жизни. УНІКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! На соседнем участке завершаются работы над вторым домом, домом близнецом, описанным в объявлении. Вашими соседями могут стать Ваши родственники, друзья люди близкие по статусу, духу и интересам.
Цена:167 000 у.е.
без комиссии
Комиссия:0% = 0 у.е. или 0 грн. (хозяин)
Внимание: это объявление было размещено более 2 лет назад (2020-02-15 13:29:33), и скорее всего, уже не актуально!
Телефон скрыт потому что объявление старое (размещено более 1 года назад)
Дата:2020-02-15 13:29:33
ID:2358031
Просмотрено: 290 раз
продается дом от хозяина, дом Киев, продается дом Киев, Фестивальная