продам многокомнатную квартиру Киев, ул.Платона Майбороды, 25

Продажа жилого фонда для размещение апарт-отеля. Первый этаж?под помещением в цоколе располагается аптека?. Количество комнат - 6?17.2?25?19?21.5?19.6?13.2. Площадь коридора ?13?+подсобной комнаты ?7 м?+рецепшн ?7? = 27 м. Наличие мокрых точек в помещении -3 Кол-во комнат, в которых возможно обустроить отдельный санузел без прокладывания вертикальных канализационных труб - 4. Высота потолков - 3.6 м.  Есть возможность перепланировки помещения в “коридорную систему”  без реконструкции несущих стен. В радиусе 350 м. от объекта находятся: - институт педиатрии акушерства и геникологии? - институт нейрохирургии им. А.П. Ромоданова? - институт ядерной медицины? - госпиталь ГУ МВД Украины? В 700 м. находится - областная клиническая больница? Планируемая стоимость посуточной аренды 600-800 грн. В зависимости от метража комнаты.  Средний расчет -700 грн. *6 комнат * 30 дней * 12 месяцев* 0.8 ?коэф.заполненности?= 49000 у.е./год.-12000 у.е. ?горничная?- 2500 у.е. коммунальные - 2500 у.е. ?разные?= 32000 у.е./год.  Преимущества: из-за специфичности клиентуры ?больные, проходящие курс лечения а также их родственники?, в данном отеле будет наблюдаться отсутствие сезонности. При должном уровне услуги, можно ожидать высокий коэффициент заполняемости. Также продается квартира 275 м в этом же доме 2 этаж - (потолки-4 м.).