продам дом Киевская обл., ул.Ватутина

Продажа качественного современного стильного дома в пгт. Лесники. Лесники – идеальное место для комфортной загородной жизни. Сочетание холмистых ландшафтов, прекрасной инфраструктуры и близость большого хвойного леса - не оставят никого равнодушным. Основным и неоспоримым преимуществом этого дома , кроме прекрасного месторасположения , является качество постройки и внимание к мелочам. Себестоимость объекта в несколько раз выше его цены. Дорога из самого центра столицы (ул. Крещатик) до обьекта займет около 20 -25 мин. так как дом находится всего в 20 км. удаленности от центра города по лучшей и самой безопасной Новообуховской трассе. Дом расположен на участке правильной формы - 12.5 соток. В непосредственной близости к хвойному лесу с красивым , чистым озером с пляжами в 10-ти минутах ходьбы. На участке выполнен ландшафтный дизайн и озеленение, а подсветка в вечернее время суток приятным зеленым светом пробивается сквозь пышные туи и создает атмосферу спокойствия и умиротворения. ПЛАНИРОВКА: - Просторный 1 этаж площадью 110 м2 на котором расположены большая гостиная, кухня и гостевой санузел - 2 этаж общей площадью 145 м2 с 4-я спальнями , две из которых связаны большой терассой , просторный санузел с ванной. Продуманная планировка рассчитана на большую семью, а цокольный этаж с приточно-вытяжной вентиляцией, позволяет оборудовать тренажерный зал , бильярдную , игровую комнату и т.п. Дом выполнен в современном стиле из красного кирпича с утеплением. Цокольное помещение и настенный декор выполнены из немецкой клинкерной плиткой , а крыша покрыта металлочерепицей . Особого внимания заслуживает ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ дома. Отопление: основной газовый конденсационный котёл Buderus, резервный твердотопливный котёл с большим бункером и большой буферной ёмкостью. Под каждым окном установлен радиатор. На первом этаже установлен водяной тёплый пол, в санузлах и в подвале выполнен электроподогрев полов. Вода: основная скважина глубиной 90 м. , немецкий глубинный насос, водоочистка, водоподготовка. Автоматический полив, для полива выполнена отдельная скважина со своим глубинным насосом. Кондиционирование: приточно-вытяжная вентиляция сплит-системы Daikin. Установлены стабилизаторы напряжения на каждую фазу. БЕЗОПАСНОСТЬ : Видеонаблюдение, охранная сигнализация на пульт полиции. ДОСУГ : Сауна: финская топка-камин Harvia с электроподогревом полов, место для хамама. Просторный задний двор на котором расположилась зона BBQ. Видео тур можно просмотреть по ссылке : youtube.com/watch?v=2JxkBMZrNMo&t=140s Стоимость дома - 490 000$. Без комиссионных для покупателя %. Приглашаем Вас на просмотр , ведь по достоинству все качества этого дома Вы сможете оценить только в живую.