продам дом Киев, ул.Барвинкова 12

Продаю качественный дом от собственника, без комиссий. Дом-дуплекс расположен на участке 6 соток на улице Барвинкова. Каждая половина дома имеет свою землю по 3 сотки. То есть приобретая этот дом вы становитесь полноценным владельцем отдельного дома на 160 кв.м. и участка земли 3 сотки. Обе части полностью зеркально одинаковые с индивидуальным электричеством, водоснабжением и канализацией. Оба дуплекса имеют прямой выезд на дорогу с придомовой зоной (можно использовать для парковки машины). Фактически вы покупаете частный дом в Киеве по цене трехкомнатной квартиры. Обратите внимание на то, что это дом — дуплекс. То есть это два совершенно отдельных дома с отдельными входами и выходами, но с одной общей стеной. Такая компоновка позволяет экономить на отоплении и получать больше свободной территории возле дома. Село Гатное находится на правом берегу Днепра, сразу за Одесской площадью Киева. При желании вы сможете за 20 минут дойти от своего дома до станции метро Теремки в Киеве пешком. Место постройки хорошо тем, что практически со всех сторон уже застроенные участки с законченным строительством и ремонтом. Поверьте мне, это очень важно при покупке нового частного дома. Немаловажно и то, что дорога к дому почти полностью асфальтирована (последние 100 метров асфальтовая крошка). В указанную стоимость входит: 1. Участок прямоугольный, горизонтальный, с нормальным грунтом и уровнем грунтовых вод. 2. Фундамент — монолитный фундамент с заглублением 120см! 3. Полноценный утепленный цоколь. 4. Разделительная внутренняя стена в два полнотелых кирпича для лучшей шумоизоляции. Вы ничего не услышите через такую стену. Даже если соседи захотят петь караоке. 5. Наружные стены из качественного газоблока АЭРОК Д400 толщиной 300мм + утеплитель 100мм ППС. Дом очень теплый. 6. Лестница из бетона. 7. Вентиляционные шахты в санузлы и на кухню. 8. Монолитное бетонное перекрытие между первым и вторым этажом. 9. Остекление — Металлопластиковые окна с 5-ти камерным профилем 70мм. с двойным энергосберегающим стеклопакетом. 10. Крыша монолитная бетонная плоская с утеплителем 200мм, качественная ПВХ мембрана с гарантией на 10 лет. Большой плюс такой крыши — возможность установки технических приспособлений на крыше (кондиционеры, солнечные панели, нагреватели воды) или устройство летней террасы. 11. Забор вокруг участка с калиткой и воротами. 12. Большой индивидуальный септик. 13. Скважина 55 метров (Полтавский горизонт) с хорошей питьевой водой. 14. Теплая отмостка вокруг дома с покрытием из тротуарной плитки. Первый этаж 74 м, потолки 3м: Зал 44 м, санузел, гостевая комната 12 м, гардеробная, котельная, прихожая. Второй этаж: 78 м (потолки 2.8м) и балкон 8 м: комната 15м, комната 14м, комната 14 м, санузел 9м, кладовая (или второй санузел), коридор 11м. Сейчас дом на стадии утепления фасада. Планируемый срок окончания строительства - июнь 2021.