продам дом Киевская обл., ул.Молодіжна

Найкраще для найкращих: найближче передмістя Києва та повна АВТОНОМНІСТЬ у власному будинку за адресою: вулиця Молодіжна, село Хотів, яке межує з Голосіївським районом Києва, до межі з Києвом всього 3 кілометри або 8 хвилин їзди на автомобілі Є детальне відео: заїзд, огляд будинку, ділянки та виїзд, - відправлю Вам за запитом Головна особливість будинку це місцерозташування. І саме Ваш майбутній будинок є прикладом вдалої локації. Зі сторони Одеського шосе (через с.Новосілки, смт.Чабани, с.Круглик) та зі сторони Дніпровського шосе (через с.Лісники або вул.Метрологічну Голосіївського району Києва) можна доїхати: до метро Теремки за 15 хвилин (5км) до метро Виставковий центр за 20 хвилин (10км) до центра Києва (Майдан Незалежності) за 30 хвилин (18км) Дуплекс житловий БУДИНОК на дві окремі сім’ї з ВЛАСНИМ: входом, ділянкою, подвір’ям, лічильниками та комунікаціями. Спільними є лише фундамент, дах та одна стіна. ПЕРЕВАГИ дуплексу 1.це повноцінний приватний котедж, але за МЕНШУ ЦІНУ 2.МІНІМУМ сусідів 3.відсутність загальних під’їздів та ліфтів 4.ЕКОНОМІЯ на обслуговуванні: витрати на ремонт чи благоустрій території можна ділити навпіл із сусідом 5.зафіксовані всі ЕТАПИ БУДІВНИЦТВА висока якість, надійне зведення, міцна конструкція. АВТОНОМНІСТЬ та ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА будинку ДІЛЯНКА. 5.35сот (ширина: 10.5м, довжина: 51.5м) Будинок ДВОПОВЕРХОВИЙ, загальна площа 137m2 ПЕРШИЙ поверх: гардеробна, санвузол, кухня-вітальня з виходом на терасу (21м2) та у внутрішній двір, а також технічне приміщення для встановлення: Опалювального котла; Бойлера; Лічильників; Електрощитової; Колектора для теплої підлоги; Насосної станції для води; Розширювальних баків та інших систем комунікацій та управління ними). ДРУГИЙ поверх: ТРИ ОКРЕМІ спальні кімнати з виходом на балкон; санвузол. ФУНДАМЕНТ. Надійний та надміцний варіант: -Монолітна основа: дає рівномірний розподіл ваги будинку на рунт. -Блоки ФБС (фундаментні блоки суцільні/стінові) шириною 40см., збільшують висоту цоколя та тримають бічний тиск рунту. - Зворотне засипання: використовувався щебінь і пісок для дренажу та вирівнювання основи. - Плита підлоги: звязує стіни фундаменту в єдиний жорсткий контур. КОРОБКА Керамоблок Червона керамічна цегла, кладка у дві цеглини (товщина 38см.). Він є сучасною високотехнологічною альтернативою класичній цеглі. Матеріал поєднує в собі високу міцність і відмінні теплоізоляційні показники. ФАСАД Утеплення - мінеральна вата 10см; підготовлений під фінішне оздоблення (фарбування, декоративну штукатурку, плитку) ДАХ Металочерепиця, утеплення - мінеральна вата 20см., 4-шарова мембрана. Закладні під КАМІН, повітроводи та водостоки. СЛІННЯ Склопакети енергоощадні, двокамерні (3 скла), виробник GuerdianAGG, - надійно зберігають тепло, захищають від сонця та знижують рівень шуму. СВІТЛО: 3 фази, 16кВт. ГАЗ: труба проходить вздовж ділянки. Свердловина: одна на два будинки 23 метри, обладнана насосною станцією. СЕПТИК з переливом: 6куб.м. Є можливість підключення до центральної каналізації (50-70 метрів). ПАРКУВАННЯ. Запроєктовано стоянку на ДВА автомобілі.