продам дом АР Крым, ул. Нагорная

Продажа действующего гостиничного бизнеса в Алупке.Трехэтажная гостиница общей площадью 600 кв.м. на земельном участке 10 соток.В гостинице 10 номеров разной категории комфортности,имеются однокомнатные,двухкомнатные и трехкомнатные номера.Во всех номерах гостиницы евро ремонт,качественная мебель из массива дуба.Из окон гостиницы открывается потрясающий вид на море.Придомовая территория площадью 10 соток состоит из парковки на 7 авто,двух деревянных беседок с местами для отдыха с беседок открывается панорамный вид на море,вокруг беседок масса зеленых насаждений газоны,оливковые деревья,кактусы.Также на территории видовая площадка с панорамным видом на море и гору Ай-петри.В гостинице все городские коммуникации,к гостинице асфальтированный подъезд. На землю 10 соток,два гос акта 4 и 6 соток,дом введен в эксплуатацию право собственности. Дом спроектирован и построен с учетом сейсмоактивности Южного берега Крыма.Фундамент железо бетонная плита,железо бетонные колонны и ригеля,полости заполнены природным камнем ракушкой в полный камень.Внешняя отделка короед,покрытие крыши метало черепица.В доме панорамное застекление двойные пластиковые окна производства Германии,в гостиницу 7 отдельных входов,номера имеют индивидуальный вход с улицы,что довольно удобно,все входные двери метал,межкомнатные двери из массива дуба.По периметру всего участка со стороны моря идет опорная бутовая стена высотой до 3-х метров.Сам земельный участок идеально ровный без значимых перепадов высот,площадь участка позволяет спроектировать бассейн или построить еще один дом.В гостинице вода постоянно,высокоскоростной интернет,кабельное тв,все номера оборудованы сплит системами и плазменными панелями. Имеется наработанная клиентская база.Номера сдаются по достойной цене однокомнатные номера в низкий сезон 350 гривен,высокий сезон от 500 до 700 гривен за номер на 2-3 человека в сутки.Двухкомнатные номера в низкий сезон сдаются в аренду по 400 гривен в высокий сезон 800 гривен,трехкомнатные люксы в низкий сезон сдаются в аренду по 500 гривен,в пик сезона цена 1000 гривен.Занятость гостиницы в летний период времени 85-90 % возможно разработать первичный бизнес план по окупаемости гостиницы.По документам гостиница числится как жилой дом.что весьма экономично при оплате коммунальных платежей.Гостиницы продается срочно,сумма продаже вполне адекватна,на покупку участка,постройку гостиницы и ее меблирование стоили владельцам значительно дороже чем озвученная сумма продажи.Звоните не пожалеете. Срочная продажа все документы готовы к продаже цена 510 000 долларов США,торг реальному покупателю.